Nysa obręb Radoszyn - nieruchomość zabudowana obwałowaniami dawnych fortyfikacji pruskich (wygasły...)

BURMISTRZ NYSY
ogłasza I - wszy przetarg ustny ograniczony do branży (funkcji) rekreacyjno -wypoczynkowej,       na  oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat  działki nr 1/118 o pow. 7180  m2   położonej  w Nysie wraz z przeniesieniem prawa własności znajdujących się na niej zabudowań fortecznych  (część fortyfikacji pruskich)

Opis nieruchomości:
Działka nr 1/118, pow. 7180  m2, Karta mapy 11, K.W. OP1N/00060180/7, Poz. Rej. G. 287.  położona w Nysie obręb ewidencyjny Radoszyn. Nieruchomość zabudowana obwałowaniami dawnych fortyfikacji pruskich. 

Przeznaczenie:
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka częściowo położona jest na obszarze oznaczonym jako teren obejmujący zespół forteczny tzw. „Obwałowań wysokich” wraz z fortem „Prusy” i wałami łącznikowymi (ZP, UK-25) – stanowiący część południową projektowanego „Forteczne-go Parku Kulturowego”.  Częściowo położona jest na obszarze, który, zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - teren projektowanych usług turystycznych, teren projektowanej zieleni parkowej, urządzonej, izolacyjnej (2UT,2ZP). Działka położona jest na obszarze NATURA 2000 „Forty Nyskie”, w strefie: A -ścisłej ochrony konserwatorskiej, B - ochrony konserwatorskiej, OW – obserwacji archeologicznej.

UWAGA : Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy do dnia 31-12-2012r.
Nieruchomość  nie jest obciążona jakimikolwiek prawami na rzecz osób trzecich.

Cena wywoławcza nieruchomości: 251.085,00 zł.,  w tym  wartość zabudowań fortecznych 12.554,25 zł.

Pierwsza opłata z tytułu wieczystego użytkowania gruntu wynosi 15% ceny osiągniętej w przetargu.
Do pierwszej opłaty doliczone zostaną : podatek od towarów i usług wg obowiązujących przepisów oraz koszty przygotowania dokumentacji w wysokości 1.020,00 zł.
Cena zabudowań fortecznych + pierwsza opłata z tytułu wieczystego użytkowania gruntu wraz z należnym podatkiem od towarów i usług + koszty dokumentacji, płatne przed zawarciem umowy notarialnej.
Ponadto nabywca ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej.
Opłata roczna stanowiąca 2 % ceny osiągniętej w przetargu + podatek od towarów i usług wg  obowiązujących przepisów, płatna do  dnia 31 marca każdego roku z góry.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulega zmianie.

Przetarg odbędzie się w dniu 24 września 2012r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Nysie  ul.Kolejowa 15, pok. nr 234  o godz. 12:00.

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej  należy wnieść w gotówce w kasie Urzędu Miejskiego w Nysie ul. Kolejowa 15 lub na konto Urzędu: ING Bank Śląski S.A. Oddział w Opolu Nr 34 1050 1504 1000 0022 8890 9431, nie później niż do dnia   17 września 2012r.
Uwaga: Za termin wpłaty wadium za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Nysie.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium nie ulega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają wpłacone wadium zostanie zwrócone.

Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej:
1. Dokumentu tożsamości, a osoby prawne dodatkowo winne okazać aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru, a w przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika (oprócz aktualnego wypisu) przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
2. Dowodu wniesienia wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca nie będącego obywatelem lub przedsiębiorcą państwa członkowskiego Europejskiego Obszaru Gospodarczego, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 z póź. zm.), wymagane będzie zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i przetargu można uzyskać w Biurze Obsługi Inwestora i Zamówień Publicznych, Urzędu Miejskiego w Nysie przy ul. Kolejowej 15, pok.237, jak również telefonicznie pod 77 4080553.