Lokal użytkowy położony w Nysie przy ul. Bohaterów Warszawy 5A (wygasły...)

Przeznaczenie lokalu: usługi - zakazany handel hurtowy
Opis nieruchomości: budynek 3 kondygnacyjny: piwnica, parter i poddasze
Powierzchnia lokalu: 158,74 m²

Wywoławcza miesięczna stawka czynszu najmu: 4,14 zł/m² + 23% VAT

Wysokość wadium: 660,00 zł.
Branża po przetargu: zgodnie z przeznaczeniem lokalu
Umowa najmu: na czas nieoznaczony
Remont i ulepszenia: na koszt własny najemcy, bez dochodzenia zwrotu od wynajmującego zarówno w czasie trwania umowy najmu jak i po jej ustaniu.

Lokal można oglądać w dniu 11 kwietnia 2012r. w godz. 10.00 do 10.30.

Wadium w wyżej wymienionej wysokości należy wnieść w gotówce w kasie Urzędu Miejskiego
w Nysie ul. Kolejowa 15, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 12 kwietnia 2012r. lub na konto Urzędu ING Bank Śląski S.A. Oddział w Opolu Nr 34 1050 1504 1000 0022 8890 9431.
Uwaga: Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Nysie.

Przetarg odbędzie się w dniu 16 kwietnia 2012r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Nysie
ul. Kolejowa 15, pok. nr 234 o godz. 13:30

WARUNKI REGULAMINOWE PRZETARGU NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO POŁOŻONEGO W NYSIE PRZY UL. BOHATERÓW WARSZAWY 5A
1)    Oferent przed przystąpieniem do przetargu jest zobowiązany do zapoznania się z Uchwałą nr XXXI/325/96 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 19 grudnia 1996 r. (z późn. zmianami) w sprawie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi, w tym z regulaminem przeprowadzenia przetargu (dostępne w UM w Nysie pokój 237), z warunkami przetargu zawartymi
w ogłoszeniu i ze wzorem umowy najmu;
2)    Oferent przed przystąpieniem do przetargu jest zobowiązany do zapoznania się ze stanem technicznym lokalu oraz możliwościami prowadzenia w tym lokalu działalności w wybranej branży (dojście, dojazd, wymagania techniczno-sanitarne itp.);
3)    Umowę najmu należy podpisać w terminie wyznaczonym przez wynajmującego
z zarządzającym nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nysa tj. Nyskim Zarządem Nieruchomości Sp. z o.o. , nie później niż w terminie 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu, pod rygorem odstąpienia przez organizatora przetargu od zawarcia umowy najmu oraz przepadku wpłaconego wadium na rzecz Gminy Nysa;
4)    Umowa najmu zostanie podpisana po złożeniu przez przyszłego najemcę kaucji gwarancyjnej w wysokości 3-miesięcznego czynszu najmu;
5)    Nakłady konieczne lub ulepszenia w lokalu poczynione dla potrzeb prowadzonej przez przyszłego najemcę działalności, dokonywane będą przez niego po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody wynajmującego i wszystkich wymaganych przepisami prawa pozwoleń
i opinii, we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa dochodzenia ich zwrotu
od wynajmującego zarówno w trakcie trwania umowy jak i po jej ustaniu;
6)    Najemca ma obowiązek ponoszenia opłat eksploatacyjnych za dostawę mediów (energia elektryczna, energia cieplna, woda i ścieki, wywóz odpadów). Tryb ich ponoszenia jest określony we wzorze załączonej do ogłoszenia umowy najmu;
7)    Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności, w tym ewentualnej zmiany sposobu użytkowania, ciąży na przyszłym najemcy, a w czasie oczekiwania na wymienione dokumenty oraz w czasie wykonywania prac adaptacyjnych i modernizacyjnych najemca nie jest zwolniony z obowiązku wnoszenia opłat czynszowych;
8)    Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet czynszu, a wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostaną zwrócone w terminie 3 dni
po rozstrzygnięciu przetargu;
9)    Wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Nysa w razie uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy najmu;
10)    W przetargu nie mogą brać udziału podmioty zalegające z opłatami czynszowymi za najem komunalnych lokali mieszkalnych lub użytkowych;

Szczegółowych informacji o lokalu i warunkach przetargu udziela Urząd Miejski w Nysie - Biuro Obsługi Inwestora i Zamówień Publicznych, ul. Kolejowa 15, 48-300 Nysa, pokój nr 237 ( II piętro) , tel. 077 4080513
W załączeniu projekt umowy najmu.