Nieruchomość zabudowana o powierzchni 0,2953 ha - Nysa rejon ulic Asnyka i Racławickiej, (wygasły...)

BURMISTRZ NYSY

ogłasza przetarg pisemny nieograniczonyna sprzedaż nieruchomości zabudowanej o powierzchni 0,2953 ha, położonej w Nysie w rejonie ulic Asnyka i Racławickiej

1. Lokalizacja i powierzchnia nieruchomości:

Nysa, rejon ulic Asnyka i Racławickiej, obręb Śródmieście; powierzchnia 0,2953 ha.

2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:

nieruchomość zabudowana stanowiąca własność Gminy Nysa, działka nr 70/46, arkusz mapy nr 222, KW 57613.

3. Opis nieruchomości: nieruchomość położona jest w Nysie w rejonie ulic Asnyka i Racławickiej, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 46 – droga tranzytowa Gliwice-Kłodzko-Opole prowadzącej do granicy z Republiką Czeską. Otoczenie i sąsiedztwo: działka położona w usługowej część miasta, od strony północno-zachodniej teren wydzielony pod budowę drogi dojazdowej, a za nim teren niezabudowany o przeznaczeniu w planie pod niską zabudowę usług, handlu, administracji lub techniczne zaplecze motoryzacji – stacje paliw z urządzeniami towarzyszącymi: od strony północno-wschodniej ul. Racławicka, za nią teren usług, handlu i administracji, teren PKP; od strony południowo-zachodniej ul. Adama Asnyka; od strony południowo-wschodniej teren zabudowany o przeznaczeniu – handel, usługi, administracja. W najbliższej okolicy zlokalizowane są budynki usługowe, stadion miejski, korty tenisowe, targowisko miejskie, stacja paliw, dworzec PKS oraz stacja PKP. Nieruchomość zabudowana jest wiatą nad pompownią, zadaszeniem nalewaka, zbiornikiem p.poż. – otwartym i podziemnym, podziemnymi zbiornikami paliw oraz infrastrukturą techniczną związaną z przedmiotowymi budowlami. Ponadto przez działkę przebiega, wzdłuż północno-wschodniej granicy, kanalizacja ø 300 oraz kabel telekomunikacyjny. Uzbrojenie podziemne: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, co, telefon. Teren częściowo utwardzony asfaltem i kostką betonową.

4. Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania: nieruchomość wolna jest od obciążeń i innych zobowiązań.

5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru miejskiego gminy Nysa w rejonie ulicy Asnyka, znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem „D10l, UHG,A,S KSn” o przeznaczeniu pod zabudowę usług handlu i gastronomii, administracji oraz w małej części symbolem „D10k KD” o przeznaczeniu pod obiekty i urządzenia komunikacji – ulicę dojazdową. Projektowaną docelową zabudowę usługową należy realizować jako niską w formie wielofunkcyjnego obiektu o współczesnej architekturze, o wysokości nie przekraczającej 4 kondygnacji nadziemnych – max. 15m do okapu dachu.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 968.000,00 zł (słownie: dziewięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych)

Do ceny osiągniętej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT wg obowiązujących przepisów oraz koszty przygotowania dokumentacji w wysokości: 1.096,00 zł.

Cena osiągnięta w przetargu, podatek VAT + koszty przygotowania dokumentacji płatne przed zawarciem umowy notarialnej.

7. Termin i miejsce składania pisemnych ofert:

Oferty w formie pisemnej, w zamkniętych kopertach, nie identyfikujących oferenta, z dopiskiem na kopercie: „Przetarg na sprzedaż nieruchomości zabudowanej w rejonie ulic Asnyka i Racławickiej”, należy składać w sekretariacie Burmistrza Nysy – Urząd Miejski w Nysie ul. Kolejowa 15, I piętro, pokój nr 112 do dnia 09 marca 2010r. do godz. 11:00.

Po upływie w/w terminu oferty nie będą przyjmowane.

8. Pisemne oferty powinny zawierać:

imię nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, wpis do ewidencji działalności gospodarczej, odpis aktualny z KRS oraz zgodę organów statutowych na nabycie w/w nieruchomości (dot. osoby prawnej), datę sporządzenia oferty oraz oferowaną cenę.

Ponadto oferta powinna zawierać:

a. Koncepcję architektoniczną (w skali 1:200) z planem zagospodarowania działki (w skali 1:500), z wizualizacją i programem funkcjonalno-użytkowym określającym charakter planowanej działalności z wyszczególnieniem planowanych usług oraz przedstawić przedmiot i zakres prowadzonej dotychczas działalności.

b. Oświadczenie, iż oferent zapoznał się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń.

c. Oświadczenie o planowanym terminie zagospodarowania nieruchomości, z zastrzeżeniem, że wykonanie i oddanie do użytkowania obiektów potwierdzone decyzją pozwalającą na użytkowanie, nastąpi w terminie do 2 lat od daty wydania nieruchomości

d. Oświadczenie Oferenta zawierające zobowiązania, że w razie niewywiązania się z przyczyn leżących po jego stronie, z obowiązków w zakresie zabudowy w termie zagospodarowania nieruchomości opisanym powyżej, zapłaci Gminie Nysa karę umowną w wysokości 800.000,00 zł.

e. Oświadczenie, że co do obowiązku zapłaty kary Oferent podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 KPC oraz że Gmina Nysa będzie mogła prowadzić egzekucje na podstawie aktu notarialnego.

Do oferty należy dołączyć kopię wpłaty wadium.

10. Kryteria oceny i wyboru najkorzystniejszej oferty:

a. program funkcjonalno-użytkowy określający charakter planowanej działalności z wyszczególnieniem usług, w kontekście dotychczas prowadzonej działalności – max 20 pkt

b. koncepcja architektoniczna z planem zagospodarowania działki i wizualizacją – max 20 pkt

c. oferowana cena nabycia nieruchomości max 60 pkt (cena proponowana w badanej ofercie dzielona przez najwyższą cenę) x 60

10. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce ich wniesienia:

wadium w kwocie 96.800,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt sześć tysięcy osiemset złotych) należy wpłacić konto Urzędu Miejskiego w Nysie: ING Bank Śląski S.A. Oddział w Opolu Nr 34 1050 1504 1000 0022 8890 9431, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 05 marca 2010 r.Uwaga: Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy

11. Termin i miejsce części jawnej przetargu:

09 marca 2010r. godz. 11:15, pok. 237, Urzędu Miejskiego w Nysie, ul Kolejowej 15.

12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: wadium ulegnie przepadkowi jeżeli oferent, który wygrał przetarg uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.

13. Warunki dodatkowe: działając w oparciu o art. 593 k.c. Gmina Nysa zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w terminie pięciu lat licząc od dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Oferenci uczestniczący w części jawnej, winni legitymować się dowodem osobistym. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i przetargu można uzyskać w Biurze Obsługi Inwestora i Zamówień Publicznych, Urzędu Miejskiego w Nysie przy ul Kolejowej 15, pok. 237, jak również telefonicznie pod nr 77 40 80 513 lub 77 40 80 553.

14. Zastrzeżenie:

Komisji Przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Burmistrzowi Nysy przysługuje prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów. Informację o odwołaniu przetargu wraz z podaniem powodów, podaje się niezwłocznie do publicznej wiadomości.

Nysa, dnia 21 grudnia 2009 r.