BURMISTRZ NYSY

ogłasza przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej o powierzchni 0,2953 ha,
położonej w Nysie w rejonie ulic Asnyka i Racławickiej

1. Lokalizacja i powierzchnia nieruchomości: Nysa, rejon ulic Asnyka i Racławickiej, obręb Śródmieście; powierzchnia 0,2953 ha.
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: nieruchomość zabudowana stanowiąca własność Gminy Nysa, działka nr 70/46, arkusz mapy nr 222, KW 57613.
3. Opis nieruchomości: nieruchomość położona jest w Nysie w rejonie ulic Asnyka i Racławickiej, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 46 – droga tranzytowa Gliwice-Kłodzko-Opole prowadzącej do granicy z Republiką Czeską. Otoczenie i sąsiedztwo: działka położona w usługowej część miasta, od strony północno-zachodniej teren wydzielony pod budowę drogi dojazdowej, a za nim teren niezabudowany o przeznaczeniu w planie pod niską zabudowę usług, handlu, administracji lub techniczne zaplecze motoryzacji – stacje paliw z urządzeniami towarzyszącymi: od strony północno-wschodniej ul. Racławicka, za nią teren usług, handlu i administracji, teren PKP; od strony południowo-zachodniej ul. Adama Asnyka; od strony południowo-wschodniej teren zabudowany o przeznaczeniu – handel, usługi, administracja. W najbliższej okolicy zlokalizowane są budynki usługowe, stadion miejski, korty tenisowe, targowisko miejskie, stacja paliw, dworzec PKS oraz stacja PKP. Nieruchomość zabudowana jest wiatą nad pompownią, zadaszeniem nalewaka, zbiornikiem p.poż. – otwartym i podziemnym, podziemnymi zbiornikami paliw oraz infrastrukturą techniczną związaną z przedmiotowymi budowlami. Ponadto przez działkę przebiega, wzdłuż północno-wschodniej granicy, kanalizacja ø 300 oraz kabel telekomunikacyjny. Uzbrojenie podziemne: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, co, telefon. Teren częściowo utwardzony asfaltem i kostką betonową.
4. Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania: nieruchomość wolna jest od obciążeń
i innych zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru miejskiego gminy Nysa w rejonie ulicy Asnyka (Uchwała Rady Miejskiej w Nysie Nr LVI/678/2002 z dnia 16 kwietnia 2002r.) znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem „D10l, UHG,A,S KSn” o przeznaczeniu pod zabudowę usług handlu i gastronomii, administracji oraz w małej części symbolem „D10k KD”
o przeznaczeniu pod obiekty i urządzenia komunikacji – ulicę dojazdową. Projektowaną docelową zabudowę usługową należy realizować jako niską w formie wielofunkcyjnego obiektu
o współczesnej architekturze, o wysokości nie przekraczającej 3 kondygnacji nadziemnych – max
12 m, nie mniej niż 7 m do okapu dachu. Nieprzekraczalne linie zabudowy przyjąć zgodnie
z rysunkiem planu.
6. Cena wywoławcza nieruchomości: 968.000,00 zł (słownie: dziewięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych)
Do ceny osiągniętej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT wg obowiązujących przepisów oraz koszty przygotowania dokumentacji w wysokości: 1.096,00 zł.
Cena osiągnięta w przetargu, podatek VAT + koszty przygotowania dokumentacji płatne przed zawarciem umowy notarialnej.
7. Termin i miejsce składania pisemnych ofert: oferty w formie pisemnej, w zamkniętych kopertach, nie identyfikujących oferenta, z dopiskiem na kopercie: „Przetarg na sprzedaż nieruchomości zabudowanej w rejonie ulic Asnyka i Racławickiej”, należy składać w sekretariacie Burmistrza Nysy – Urząd Miejski w Nysie ul. Kolejowa 15, I piętro, pokój nr 112 do dnia
29 grudnia 2009r. do godz. 11.00.
Po upływie w/w terminu oferty nie będą przyjmowane.
8. Pisemne oferty powinny zawierać: imię nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, wpis do ewidencji działalności gospodarczej, odpis aktualny z KRS oraz zgodę organów statutowych na nabycie w/w nieruchomości (dot. osoby prawnej), datę sporządzenia oferty oraz oferowaną cenę.
Ponadto oferta powinna zawierać:
a. Koncepcję architektoniczną (w skali 1:200) z planem zagospodarowania działki (w skali 1:500), z wizualizacją i programem funkcjonalno-użytkowym określającym charakter planowanej działalności z wyszczególnieniem planowanych usług oraz przedstawić przedmiot i zakres prowadzonej dotychczas działalności.
b. Oświadczenie, iż oferent zapoznał się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń.
c. Oświadczenie o planowanym terminie zagospodarowania nieruchomości, z zastrzeżeniem, że wykonanie i oddanie do użytkowania obiektów potwierdzone decyzją pozwalającą na użytkowanie, nastąpi w terminie do 2 lat od daty wydania nieruchomości
d. Oświadczenie Oferenta zawierające zobowiązania, że w razie niewywiązania się z przyczyn leżących po jego stronie, z obowiązków w zakresie zabudowy w termie zagospodarowania nieruchomości opisanym powyżej, zapłaci Gminie Nysa karę umowną w wysokości 800.000,00 zł.
e. Oświadczenie, że co do obowiązku zapłaty kary Oferent podda się egzekucji zgodnie
z art. 777 § 1 pkt 5 KPC oraz że Gmina Nysa będzie mogła prowadzić egzekucje na podstawie aktu notarialnego.
Do oferty należy dołączyć kopię wpłaty wadium.
10. Kryteria oceny i wyboru najkorzystniejszej oferty:
a. program funkcjonalno-użytkowy określający charakter planowanej działalności
z wyszczególnieniem usług, w kontekście dotychczas prowadzonej działalności – max 40 pkt
b. koncepcja architektoniczna z planem zagospodarowania działki i wizualizacją – max 30 pkt
c. oferowana cena nabycia nieruchomości max 30 pkt
(cena proponowana w badanej ofercie dzielona przez najwyższą cenę) x 30
10. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce ich wniesienia: wadium w kwocie 96.800,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt sześć tysięcy osiemset złotych) należy wpłacić konto Urzędu Miejskiego w Nysie: ING Bank Śląski S.A. Oddział w Opolu Nr 34 1050 1504 1000 0022 8890 9431, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 24 grudnia 2009 r.
Uwaga: Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy
11. Termin i miejsce części jawnej przetargu: 29 grudnia 2009r. godz. 11.15, pok. 237, Urzędu Miejskiego w Nysie, ul Kolejowej 15.
12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: wadium ulegnie przepadkowi jeżeli oferent, który wygrał przetarg uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.
13. Warunki dodatkowe: działając w oparciu o art. 593 k.c. Gmina Nysa zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w terminie pięciu lat licząc od dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Oferenci uczestniczący
w części jawnej, winni legitymować się dowodem osobistym.
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i przetargu można uzyskać w Biurze Obsługi Inwestora i Zamówień Publicznych, Urzędu Miejskiego w Nysie przy ul Kolejowej 15, pok. 237,
jak również telefonicznie pod nr 77 40 80 513 lub 77 40 80 553.
14. Zastrzeżenie: Komisji Przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Burmistrzowi Nysy przysługuje prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów. Informację o odwołaniu przetargu wraz z podaniem powodów, podaje się niezwłocznie
do publicznej wiadomości.

Burmistrz Nysy
Jolanta Barska