OGŁOSZENIE O PRZETARGU (wygasły...)

               

O G Ł O S Z E N I E  O  P R Z E T A R G U

Nyski Ośrodek Rekreacji

z/s w Skorochowie 48-300 Nysa tel. (0-77)  433-20-26, 433-38-81 ogłasza

PRZETARG NIEOGRANICZONY

-        LICYTACJA WYSOKOŚCI STAWKI CZYNSZU

na dzierżawę działki o powierzchni 88 m2 pod budowę domku letniskowego  na terenie Ośrodka - Jezioro w Skorochowie.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Stawka wywoławcza czynszu za teren zabudowany netto - 2,20    za 1 m2 miesięcznie

(w sezonie letnim od 01.05 do 30.09 każdego roku).

Stawka czynszu za teren zabudowany poza sezonem letnim wynosić będzie 40% wylicytowanej stawki w sezonie letnim.


Stawka czynszu za teren niezabudowany w okresie całego roku wynosić będzie 15% wylicytowanej stawki w  sezonie letnim.


Przetarg odbędzie się 19.01.2014 r. o godzinie 1100  w biurze Nyskiego Ośrodka Rekreacji w Skorochowie:

Wyznaczony teren będący przedmiotem przetargu można obejrzeć od poniedziałku do piątku w godz. 1000 - 1400 .

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:


1. Wpłacenie wadium w wysokości 3000,- zł do dnia 16.01.2015 r. do godz. 1400 w kasie  Nyskiego Ośrodka Rekreacji.

2. Złożenie oświadczenia a w przypadku wygrania przetargu przedłożenia (przed podpisaniem umowy) zaświadczenia z ZUS-u i Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu  z zobowiązaniami wobec Skarbu Państwa.

3. Złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z komunikatem przetargowym, zakresem wszelkich obowiązków wynikających z projektu umowy dzierżawy lokalu oraz oświadczenia o zapoznaniu się z Uchwałą Rady Miejskiej w Nysie z dnia                        19 grudnia 1996 r. Nr XXXI/325/96 w sprawie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi z późniejszymi zmianami.

4.  Uregulowanie zobowiązań finansowych względem NOR, z tytułu najmu lokali  użytkowych, dzierżaw lub innych zobowiązań.

Z komunikatem przetargowym,  projektem umowy najmu oraz uchwałą Rady Miejskiej  w sprawie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi można się zapoznać w biurze NOR     od poniedziałku do piątku w godz. od 700 – 1500.


Osoba uprawniona do kontaktów z oferentami: Zdzisława Markiewicz

tel.(0-77) 433 20 26, 433 38 81 w godz. 800 – 1400 biuro NOR.


 Skorochów, dn. 05.01.2015 r.      


 


              KOMUNIKAT PRZETARGOWY


na dzierżawę działki o powierzchni 88 m2 pod budowę domku letniskowego


na terenie Ośrodka - Jezioro w Skorochowie.


1.  Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

- Wpłacenie wadium w wysokości 3000,- zł do dnia 16.01.2015 r. do godz. 1400 w kasie  Nyskiego Ośrodka Rekreacji.

-  Złożenie oświadczenia, a w przypadku wygrania przetargu przedłożenia (przed  podpisaniem umowy) zaświadczenia z ZUS-u i Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z zobowiązaniami wobec Skarbu Państwa.

 -  Złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z komunikatem przetargowym, zakresem  wszelkich obowiązków wynikających z projektu umowy dzierżawy lokalu oraz  oświadczenia o zapoznaniu się z Uchwałą Rady Miejskiej w Nysie z dnia 19 grudnia 1996 r. Nr XXXI/325/96 w sprawie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi z późniejszymi zmianami.

 -  Uregulowanie zobowiązań finansowych względem NOR, z tytułu najmu lokali  użytkowych, dzierżaw lub innych zobowiązań.

2. Przetarg przeprowadzi komisja przetargowa powołana przez Dyrektora NOR.

3. Przetarg odbędzie się w biurze NOR w dniu 19.01.2015 r. o godzinie 11.00

4. Umowa zostanie zawarta na okres od …… na czas nieokreślony.

5. Każda osoba biorąca udział w przetargu otrzyma numerek, który podnosić będzie do góry z chwilą oferowania stawki czynszu.

6. Stawka wywoławcza czynszu netto za teren zabudowany 40 m2:

-  w sezonie letnim od 01.05 do 30.09    2,20 zł za 1 m2 miesięcznie

-  poza sezonem letnim od 01.10 do 30.04  40% stawki za 1m2 miesięcznie wylicytowanej w sezonie letnim

- za teren niezabudowany 48 m2 stawka czynszu wynosić będzie 15% wylicytowanej  stawki za 1 m2 w  sezonie letnim.

7. Wysokość postąpienia określa się na minimum:

-  w sezonie letnim 1,- zł

8. Zaoferowana przez uczestników stawka przestaje wiązać, gdy inny licytant zaoferuje stawkę  wyższą.

9. Po ustaniu postąpień Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie najwyższą wylicytowaną  stawkę i udziela przybicia licytantowi, który tę stawkę zaoferował.

10. Po zakończeniu przetargu osoby, które nie wygrały przetargu, będą mogły odbierać wpłacone wadium w kasie NOR.                                                 

11. Osobie, która wygra przetarg, wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet czynszu.

12. Osoba, która wygra przetarg zobowiązuje się zawrzeć z Wydzierżawiającym umowę w ciągu

14 dni od zakończenia przetargu. Projekt umowy stanowi załącznik do niniejszego komunikatu przetargowego.   

13. W przypadku, gdy wygrywający przetarg, odstąpi od zawarcia umowy w terminie określonym w pkt. 12 traci prawo do zawarcia umowy dzierżawy wynikające z wygranego przetargu.

14. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg a nie zawarł umowy dzierżawy  w terminie określonym w pkt. 12 nie podlega zwrotowi.

15. Z przebiegu przetargu Komisja sporządzi protokół.


Załącznik:

 -  projekt umowy dzierżawy.

Skorochów, dn.05.01.2015 r.                                               


 Umowa  dzierżawy Nr ……../AT/15

spisana w dniu ………...2015 r. pomiędzy Nyskim Ośrodkiem Rekreacji z/s w Skorochowie

48-300 Nysa, zwanym w treści umowy Wydzierżawiającym, w imieniu którego  działa:

Dyrektor – ………………

a ………………………………………………………………………………………………… zwanym w dalszej części umowy Dzierżawcą o następującej treści:

§ 1

Wydzierżawiający wydzierżawia Dzierżawcy teren o powierzchni 88 m2 (zwany dalej przedmiotem dzierżawy), w tym 40 m2 teren zabudowany, położony nad Jeziorem Nyskim, na którym Dzierżawca postawi własnym staraniem i na własny koszt domek letniskowy,  przeznaczeniem na cele rekreacyjno - wypoczynkowe.

Domek będzie własnością Wydzierżawiającego.

§ 2

Wydzierżawiający przygotuje dzierżawiony teren pod budowę własnym staraniem i na własny koszt. Prace rozbiórkowe muszą zostać wykonane przed rozpoczęciem sezonu letniego a teren budowy odpowiednio zabezpieczony, zapewniając bezpieczeństwo turystów.

§ 3

Wydzierżawiający postawi domek z przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego.

§ 4

Dzierżawca zobowiązany jest użytkować przedmiot dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem, zaś wszelkie zmiany w zabudowie i zagospodarowaniu terenu mogą być realizowane wyłącznie za zgodą Wydzierżawiającego pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez wypowiedzenia.

§ 5

1.      Dzierżawca  zobowiązany jest do zapłaty czynszu dzierżawnego za przedmiot dzierżawy  określony w § 1 umowy:


A.    za teren zabudowany tj. 40 m2 w wysokości:

-         …….. zł za 1 m2 miesięcznie w okresie od 1 maja do 30 września

-         …….. zł za 1 m2 miesięcznie w okresie od 1 października do 30 kwietnia

B.     za teren pozostały tj. 48 m2 w wysokości ………. zł za 1 m2 miesięcznie.


2.   Czynsz dzierżawny płatny jest raz w roku w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury, wystawianej w I kwartale roku przez Wydzierżawiającego. Do wyliczonego czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT, wg aktualnie obowiązujących stawek.


3.   Wysokość czynszu obowiązuje Dzierżawcę do końca lutego 2016 r.. Od 01.03.2016 r.  i w następnych latach obowiązywania umowy Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo  zmiany z dniem 1 marca każdego roku wysokości czynszu, który obliczany będzie na   podstawie wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za miniony rok  ogłaszany w Monitorze Polskim. Podstawą naliczenia czynszu będzie wysokość czynszu  za rok poprzedni.

§ 6

1.  Wydzierżawiający, w czasie trwania niniejszej umowy, świadczyć będzie Dzierżawcy usługi związane z eksploatacją obiektów położonych na terenie będącym przedmiotem dzierżawy i pobytem na terenie Nyskiego Ośrodka Rekreacji.

2. Z tytułu świadczeń otrzymanych od Wydzierżawiającego Dzierżawca zobowiązany jest do następujących opłat:

A.    za pobraną energię elektryczną, na podstawie wskazań licznika energii elektrycznej wg obowiązujących stawek Zakładu Energetycznego;

B.     za zużytą wodę pitną, na podstawie wskazań wodomierza wg stawki obowiązującej w Nysie;

C.     za odprowadzenie nieczystości płynnych wg stawki obowiązującej w Nysie. Ilość nieczystości płynnych odpowiada ilości zużytej wody;

D.    za wywóz nieczystości stałych wg cennika obowiązującego u świadczącego usługę dla Nyskiego Ośrodka Rekreacji, w ilości 7 m3 w ciągu roku;

E.     za dozór obiektu – nocny w sezonie tj. od 1 czerwca do 31 sierpnia i całodobowy w pozostałym okresie – wg stawek ustalanych corocznie przez Wydzierżawiającego.


Koszt dozoru wynosi 288 zł od jednego obiektu za cały rok. Należność płatna jest kwartalnie, w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury przez Dzierżawcę. Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość wystawienia faktur w ostatniej dekadzie miesiąca kończącego kwartał.

3.      Do opłat wymienionych w ust. 2 ppkt. A, B, C i D Wydzierżawiający dolicza 30% narzutu na pokrycie kosztów dozoru technicznego, konserwacji i utrzymania urządzeń komunalnych oraz kosztów ogólnozakładowych Ośrodka.

4.      Dzierżawca w I kwartale każdego roku, z tytułu świadczeń wymienionych w ust. 2 ppkt. A, B, C i D wpłaci na konto Wydzierżawiającego zaliczkę w wysokości 45% kwoty zapłaconej za rok poprzedni.

5.      Ostateczne rozliczenie z tytułu świadczonych usług zostanie dokonane do 30 listopada każdego roku, na podstawie faktur wystawionych przez Wydzierżawiającego z naliczonym podatkiem VAT wg aktualnie obowiązujących stawek.

6.      Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo wystawiania faktur częściowych (przed ostatecznym rozliczeniem) za świadczone usługi – tylko w przypadku, gdy należność za te usługi przekroczy kwotę zaliczki, o której mowa w ust.4.

7.      Wszystkie należności, o których mowa w pkt. 2-6 rozliczane będą na podstawie faktur VAT wystawianych przez Wydzierżawiającego płatnych w terminie 7 dni od daty otrzymania ich przez Dzierżawcę

§ 7

W przypadku nieterminowego regulowania należności czynszowych i opłat za świadczone usługi Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo naliczania ustawowych odsetek.

§ 8

Umowa zostaje zawarta od …… 2015 r.  na czas nieokreślony.

Stronom przysługuje prawo rozwiązania umowy za uprzednim trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia złożonym drugiej stronie na piśmie na koniec miesiąca kalendarzowego.

§ 9

1.      Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy w przypadku:

-    wykorzystania przedmiotu dzierżawy do działalności sprzecznej z umową,

-   oddania przedmiotu dzierżawy w całości lub w części osobom trzecim bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego.

2.   Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo zaprzestania świadczenia usług w przypadku dopuszczenia się przez Dzierżawcę zwłoki w zapłacie czynszu lub opłat za świadczone mu usługi, przez okres dłuższy niż 30 dni od daty wymagalności zapłaty.

§ 10

Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy w części lub w całości osobom prawnym lub fizycznym celem poddzierżawy lub użytkowania bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego.

§ 11

W przypadku zamiaru sprzedaży gruntu, na którym położony jest obiekt będący własnością Dzierżawcy, Dzierżawca posiada prawo pierwokupu gruntu wymienionego w § 1 umowy.

§ 12

Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymania porządku na przedmiocie dzierżawy.

§ 13

Dzierżawca ubezpiecza na własny koszt swoje mienie, znajdujące się w obrębie dzierżawionego terenu oraz zabezpieczenia swoje obiekty rekreacyjne przed włamaniem i wyposaża w sprzęt ochrony przeciwpożarowej.

§ 14

1.      Wydzierżawiający prowadzi czynności meldunkowe osób korzystających z terenów Ośrodka, pobierając opłaty pobytowe w wysokości zgodnej z obowiązującym cennikiem  Nyskiego Ośrodka Rekreacji w danym sezonie.

2.      Osoby kierowane przez Dzierżawcę korzystają z Ośrodka na podstawie skierowań dostarczanych przez Wydzierżawiającego.

3.      Osoby przebywające na terenie Nyskiego Ośrodka Rekreacji zobowiązane są do przestrzegania postanowień regulaminów oraz instrukcji i przepisów porządkowych obowiązujących na terenie ośrodka.

§ 15

Wszelkie zmiany do umowy mogą zostać wprowadzone tylko w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 16

W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§ 17

Spory mogące wyniknąć na tle wykonywania niniejszej umowy rozstrzygane będą polubownie, a w przypadku nie osiągnięcia porozumienia przekazane zostaną do Sądu właściwego dla siedziby Wydzierżawiającego.

§ 18

Umowa sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron.


 


 


Dzierżawca                                                              Wydzierżawiający



powrót...
Brak załączników
Informację wytworzył lub odpowiada za treść dnia 05.01.2015
Opublikowana przez Małgorzata Szczerska dnia 05.01.2015. Wygasa 26.01.2015. Odsłon 10441
Początek strony