- Jednostki samorządowe
- Jednostki organizacyjne
- Nyski Ośrodek Rekreacji (przekształcono...
- Przetargi
OGŁOSZENIE O PRZETARGU (wygasły...)
O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U
Nyski Ośrodek Rekreacji
z/s w Skorochowie 48-300 Nysa tel. (0-77) 433-20-26, 433-38-81 ogłasza
PRZETARG NIEOGRANICZONY
- LICYTACJA WYSOKOŚCI STAWKI CZYNSZU
na dzierżawę działki o powierzchni 88 m2 pod budowę domku letniskowego na terenie Ośrodka - Jezioro w Skorochowie.
Stawka wywoławcza czynszu za teren zabudowany netto - 2,20 zł za 1 m2 miesięcznie
(w sezonie letnim od 01.05 do 30.09 każdego roku).
Stawka czynszu za teren zabudowany poza sezonem letnim wynosić będzie 40% wylicytowanej stawki w sezonie letnim.
Stawka czynszu za teren niezabudowany w okresie całego roku wynosić będzie 15% wylicytowanej stawki w sezonie letnim.
Przetarg odbędzie się 19.01.2014 r. o godzinie 1100 w biurze Nyskiego Ośrodka Rekreacji w Skorochowie:
Wyznaczony teren będący przedmiotem przetargu można obejrzeć od poniedziałku do piątku w godz. 1000 - 1400 .
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1. Wpłacenie wadium w wysokości 3000,- zł do dnia 16.01.2015 r. do godz. 1400 w kasie Nyskiego Ośrodka Rekreacji.
2. Złożenie oświadczenia a w przypadku wygrania przetargu przedłożenia (przed podpisaniem umowy) zaświadczenia z ZUS-u i Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z zobowiązaniami wobec Skarbu Państwa.
3. Złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z komunikatem przetargowym, zakresem wszelkich obowiązków wynikających z projektu umowy dzierżawy lokalu oraz oświadczenia o zapoznaniu się z Uchwałą Rady Miejskiej w Nysie z dnia 19 grudnia 1996 r. Nr XXXI/325/96 w sprawie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi z późniejszymi zmianami.
4. Uregulowanie zobowiązań finansowych względem NOR, z tytułu najmu lokali użytkowych, dzierżaw lub innych zobowiązań.
Z komunikatem przetargowym, projektem umowy najmu oraz uchwałą Rady Miejskiej w sprawie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi można się zapoznać w biurze NOR od poniedziałku do piątku w godz. od 700 – 1500.
Osoba uprawniona do kontaktów z oferentami: Zdzisława Markiewicz
tel.(0-77) 433 20 26, 433 38 81 w godz. 800 – 1400 biuro NOR.
Skorochów, dn. 05.01.2015 r.
KOMUNIKAT PRZETARGOWY
na dzierżawę działki o powierzchni 88 m2 pod budowę domku letniskowego
na terenie Ośrodka - Jezioro w Skorochowie.
1. Warunkiem
przystąpienia do przetargu jest:
- Wpłacenie wadium w wysokości 3000,- zł do dnia 16.01.2015 r. do godz. 1400 w kasie Nyskiego Ośrodka Rekreacji.
- Złożenie oświadczenia, a w przypadku wygrania przetargu przedłożenia (przed podpisaniem umowy) zaświadczenia z ZUS-u i Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z zobowiązaniami wobec Skarbu Państwa.
- Złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z komunikatem przetargowym, zakresem wszelkich obowiązków wynikających z projektu umowy dzierżawy lokalu oraz oświadczenia o zapoznaniu się z Uchwałą Rady Miejskiej w Nysie z dnia 19 grudnia 1996 r. Nr XXXI/325/96 w sprawie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi z późniejszymi zmianami.
- Uregulowanie zobowiązań finansowych względem NOR, z tytułu najmu lokali użytkowych, dzierżaw lub innych zobowiązań.
2. Przetarg przeprowadzi komisja przetargowa powołana przez Dyrektora NOR.
3. Przetarg odbędzie się w biurze NOR w dniu 19.01.2015 r. o godzinie 11.00
4. Umowa zostanie zawarta na okres od …… na czas nieokreślony.
5. Każda osoba biorąca udział w przetargu otrzyma numerek, który podnosić będzie do góry z chwilą oferowania stawki czynszu.
6. Stawka wywoławcza czynszu netto za teren zabudowany 40 m2:
- w sezonie letnim od 01.05 do 30.09 – 2,20 zł za 1 m2 miesięcznie
- poza sezonem letnim od 01.10 do 30.04 – 40% stawki za 1m2 miesięcznie wylicytowanej w sezonie letnim
- za teren niezabudowany 48 m2 stawka czynszu wynosić będzie 15% wylicytowanej stawki za 1 m2 w sezonie letnim.
7. Wysokość postąpienia określa się na minimum:
- w sezonie letnim 1,- zł
8. Zaoferowana przez uczestników stawka przestaje wiązać, gdy inny licytant zaoferuje stawkę wyższą.
9. Po ustaniu postąpień Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie najwyższą wylicytowaną stawkę i udziela przybicia licytantowi, który tę stawkę zaoferował.
10. Po zakończeniu przetargu osoby, które nie wygrały przetargu, będą mogły odbierać wpłacone wadium w kasie NOR.
11. Osobie, która wygra przetarg, wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet czynszu.
12. Osoba, która wygra przetarg zobowiązuje się zawrzeć z Wydzierżawiającym umowę w ciągu
14 dni od zakończenia przetargu. Projekt umowy stanowi załącznik do niniejszego komunikatu przetargowego.
13. W przypadku, gdy wygrywający przetarg, odstąpi od zawarcia umowy w terminie określonym w pkt. 12 traci prawo do zawarcia umowy dzierżawy wynikające z wygranego przetargu.
14. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg a nie zawarł umowy dzierżawy w terminie określonym w pkt. 12 nie podlega zwrotowi.
15. Z przebiegu przetargu Komisja sporządzi protokół.
Załącznik:
- projekt umowy dzierżawy.
Skorochów, dn.05.01.2015 r.
Umowa dzierżawy Nr ……../AT/15
spisana w dniu ………...2015 r. pomiędzy Nyskim Ośrodkiem Rekreacji z/s w Skorochowie
48-300 Nysa, zwanym w treści umowy Wydzierżawiającym, w imieniu którego działa:
Dyrektor – ………………
a ………………………………………………………………………………………………… zwanym w dalszej części umowy Dzierżawcą o następującej treści:
§ 1
Wydzierżawiający wydzierżawia Dzierżawcy teren o powierzchni 88 m2 (zwany dalej przedmiotem dzierżawy), w tym 40 m2 teren zabudowany, położony nad Jeziorem Nyskim, na którym Dzierżawca postawi własnym staraniem i na własny koszt domek letniskowy, przeznaczeniem na cele rekreacyjno - wypoczynkowe.
Domek będzie własnością Wydzierżawiającego.
§ 2
Wydzierżawiający przygotuje dzierżawiony teren pod budowę własnym staraniem i na własny koszt. Prace rozbiórkowe muszą zostać wykonane przed rozpoczęciem sezonu letniego a teren budowy odpowiednio zabezpieczony, zapewniając bezpieczeństwo turystów.
§ 3
Wydzierżawiający postawi domek z przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego.
§ 4
Dzierżawca zobowiązany jest użytkować przedmiot dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem, zaś wszelkie zmiany w zabudowie i zagospodarowaniu terenu mogą być realizowane wyłącznie za zgodą Wydzierżawiającego pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez wypowiedzenia.
§ 5
1. Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty czynszu dzierżawnego za przedmiot dzierżawy określony w § 1 umowy:
A. za teren zabudowany tj. 40 m2 w wysokości:
- …….. zł za 1 m2 miesięcznie w okresie od 1 maja do 30 września
- …….. zł za 1 m2 miesięcznie w okresie od 1 października do 30 kwietnia
B. za teren pozostały tj. 48 m2 w wysokości ………. zł za 1 m2 miesięcznie.
2. Czynsz dzierżawny płatny jest raz w roku w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury, wystawianej w I kwartale roku przez Wydzierżawiającego. Do wyliczonego czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT, wg aktualnie obowiązujących stawek.
3. Wysokość czynszu obowiązuje Dzierżawcę do końca lutego 2016 r.. Od 01.03.2016 r. i w następnych latach obowiązywania umowy Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo zmiany z dniem 1 marca każdego roku wysokości czynszu, który obliczany będzie na podstawie wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za miniony rok ogłaszany w Monitorze Polskim. Podstawą naliczenia czynszu będzie wysokość czynszu za rok poprzedni.
§ 6
1. Wydzierżawiający, w czasie trwania niniejszej umowy, świadczyć będzie Dzierżawcy usługi związane z eksploatacją obiektów położonych na terenie będącym przedmiotem dzierżawy i pobytem na terenie Nyskiego Ośrodka Rekreacji.
2. Z tytułu świadczeń otrzymanych od Wydzierżawiającego Dzierżawca zobowiązany jest do następujących opłat:
A. za pobraną energię elektryczną, na podstawie wskazań licznika energii elektrycznej wg obowiązujących stawek Zakładu Energetycznego;
B. za zużytą wodę pitną, na podstawie wskazań wodomierza wg stawki obowiązującej w Nysie;
C. za odprowadzenie nieczystości płynnych wg stawki obowiązującej w Nysie. Ilość nieczystości płynnych odpowiada ilości zużytej wody;
D. za wywóz nieczystości stałych wg cennika obowiązującego u świadczącego usługę dla Nyskiego Ośrodka Rekreacji, w ilości 7 m3 w ciągu roku;
E. za dozór obiektu – nocny w sezonie tj. od 1 czerwca do 31 sierpnia i całodobowy w pozostałym okresie – wg stawek ustalanych corocznie przez Wydzierżawiającego.
Koszt dozoru wynosi 288 zł od jednego obiektu za cały rok. Należność płatna
jest kwartalnie, w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury przez Dzierżawcę. Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość
wystawienia faktur w ostatniej dekadzie miesiąca kończącego kwartał.
3. Do opłat wymienionych w ust. 2 ppkt. A, B, C i D Wydzierżawiający dolicza 30% narzutu na pokrycie kosztów dozoru technicznego, konserwacji i utrzymania urządzeń komunalnych oraz kosztów ogólnozakładowych Ośrodka.
4. Dzierżawca w I kwartale każdego roku, z tytułu świadczeń wymienionych w ust. 2 ppkt. A, B, C i D wpłaci na konto Wydzierżawiającego zaliczkę w wysokości 45% kwoty zapłaconej za rok poprzedni.
5. Ostateczne rozliczenie z tytułu świadczonych usług zostanie dokonane do 30 listopada każdego roku, na podstawie faktur wystawionych przez Wydzierżawiającego z naliczonym podatkiem VAT wg aktualnie obowiązujących stawek.
6. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo wystawiania faktur częściowych (przed ostatecznym rozliczeniem) za świadczone usługi – tylko w przypadku, gdy należność za te usługi przekroczy kwotę zaliczki, o której mowa w ust.4.
7. Wszystkie należności, o których mowa w pkt. 2-6 rozliczane będą na podstawie faktur VAT wystawianych przez Wydzierżawiającego płatnych w terminie 7 dni od daty otrzymania ich przez Dzierżawcę
§ 7
W przypadku nieterminowego regulowania należności czynszowych i opłat za świadczone usługi Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo naliczania ustawowych odsetek.
§ 8
Umowa zostaje zawarta od …… 2015 r. na czas nieokreślony.
Stronom przysługuje prawo rozwiązania umowy za uprzednim trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia złożonym drugiej stronie na piśmie na koniec miesiąca kalendarzowego.
§ 9
1. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy w przypadku:
- wykorzystania przedmiotu dzierżawy do działalności sprzecznej z umową,
- oddania przedmiotu dzierżawy w całości lub w części osobom trzecim bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego.
2. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo zaprzestania świadczenia usług w przypadku dopuszczenia się przez Dzierżawcę zwłoki w zapłacie czynszu lub opłat za świadczone mu usługi, przez okres dłuższy niż 30 dni od daty wymagalności zapłaty.
§ 10
Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy w części lub w całości osobom prawnym lub fizycznym celem poddzierżawy lub użytkowania bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego.
§ 11
W przypadku zamiaru sprzedaży gruntu, na którym położony jest obiekt będący własnością Dzierżawcy, Dzierżawca posiada prawo pierwokupu gruntu wymienionego w § 1 umowy.
§ 12
Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymania porządku na przedmiocie dzierżawy.
§ 13
Dzierżawca ubezpiecza na własny koszt swoje mienie, znajdujące się w obrębie dzierżawionego terenu oraz zabezpieczenia swoje obiekty rekreacyjne przed włamaniem i wyposaża w sprzęt ochrony przeciwpożarowej.
§ 14
1. Wydzierżawiający prowadzi czynności meldunkowe osób korzystających z terenów Ośrodka, pobierając opłaty pobytowe w wysokości zgodnej z obowiązującym cennikiem Nyskiego Ośrodka Rekreacji w danym sezonie.
2. Osoby kierowane przez Dzierżawcę korzystają z Ośrodka na podstawie skierowań dostarczanych przez Wydzierżawiającego.
3. Osoby przebywające na terenie Nyskiego Ośrodka Rekreacji zobowiązane są do przestrzegania postanowień regulaminów oraz instrukcji i przepisów porządkowych obowiązujących na terenie ośrodka.
§ 15
Wszelkie zmiany do umowy mogą zostać wprowadzone tylko w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 16
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 17
Spory mogące wyniknąć na tle wykonywania niniejszej umowy rozstrzygane będą polubownie, a w przypadku nie osiągnięcia porozumienia przekazane zostaną do Sądu właściwego dla siedziby Wydzierżawiającego.
§ 18
Umowa sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron.
Dzierżawca Wydzierżawiający
powrót...
Opublikowana przez Małgorzata Szczerska dnia 05.01.2015. Wygasa 26.01.2015. Odsłon 10441