INFORMACJA

Rada Miejska w Nysie uchwałą nr XLVIII/723/18 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 27 lutego 2018 r. przystąpiła do opracowania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część miasta Nysy w rejonie ulicy Grodkowskiej, Zygmunta Kaczkowskiego i Alei Wojska Polskiego dla terenu oznaczonego symbolem 4MW/U.

Zgodnie z art. 48 ust. 1a ww. ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach odziaływania na środowisko, odstąpienie od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko w przypadku dokumentów, o których mowa w art. 46 pkt 1, może dotyczyć wyłącznie projektów dokumentów stanowiących niewielkie modyfikacje przyjętych już dokumentów.

Tym samym dnia 10.04.2018 r. Burmistrz Nysy wystąpił do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu oraz do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Nysie o uzgodnienie odstąpienia od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko dla projektu zmiany wyżej cytowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wskazując, iż zachodzą następujące okoliczności:

Rada Miejska w Nysie uchwałą nr XX/324/16 z dnia 1 lipca 2016 r. uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący część miasta Nysy w rejonie ulic Grodkowskiej, Zygmunta Kaczkowskiego i Alei Wojska Polskiego. W ramach postępowania związanego z procedurą uchwalenia mpzp przeprowadzono strategiczną ocenę oddziaływania na środowisko oraz sporządzono prognozę oddziaływania na środowisko pozytywnie zaopiniowaną przez właściwe organy ochrony środowiska. Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, planowany do zmiany teren 4MW/U przewidziany jest pod zabudowę podstawową - mieszkaniową wielorodzinną i usługową oraz uzupełniającą - usługi sportu i rekreacji, zieleń urządzoną, ciągi piesze i rowerowe, dojścia i dojazdy oraz urządzenia infrastruktury technicznej. Jednocześnie projekt planu nakazuje, aby w budynkach usytuowanych na obowiązującej linii zabudowy zabudowę mieszkaniową wielorodzinną sytuować wyłącznie powyżej pierwszej kondygnacji nadziemnej. Zapis taki oznacza, iż obowiązkowe jest sytuowanie w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych usług. Uchwałą nr XLVIII/723/18 z dnia 27 lutego 2018 r. Rada Miejska w Nysie przystąpiła do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren objęty zmianą planu jest niezagospodarowany i stanowi własność Gminy Nysa. Przedmiotowy projekt zmiany planu miejscowego stanowić będzie niewielką modyfikację w stosunku do obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a dotyczyć będzie usunięcia obowiązku, aby w budynkach usytuowanych na obowiązującej linii zabudowy zabudowę mieszkaniową wielorodzinną dopuścić wyłącznie powyżej pierwszej kondygnacji nadziemnej. Powyższa zmiana jest konieczna ze względu na planowaną realizację zabudowy wielorodzinnej, przewidzianej w ramach rządowego programu „Mieszkanie Plus”. Ponadto projekt zmiany planu zostanie dostosowany do obowiązujących przepisów. Niemniej realizacja jego postanowień nie spowoduje powstania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz nie spowoduje znaczącego oddziaływania na środowisko. Projektowana zmiana planu utrzyma istniejące przeznaczenie terenu, natomiast ustalenia planu dla tego terenu umożliwią lokalizację mieszkań także w parterze projektowanych budynków. Poszerzenie możliwości dowolnego sposobu usytuowania zabudowy usługowej (nie tylko w parterze) nie spowoduje znaczącego oddziaływania na środowisko. Na obszarze nie wstępują formy ochrony przyrody w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody oraz obszary podlegające ochronie zgodnie z prawem międzynarodowym, nie cechuje się on szczególnymi właściwościami naturalnymi, nie występują też na nim przekroczenia standardów jakości środowiska, nie ma obszarów objętych programem NATURA 2000. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego będzie dotyczyć niewielkiej modyfikacji dokumentu istniejącego także w jego niewielkiej części, który poddany był procedurze oddziaływania na środowisko na etapie sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część miasta Nysy w rejonie ulic Grodkowskiej, Zygmunta Kaczkowskiego i Alei Wojska Polskiego, uchwalonego uchwałą nr XX/324/16 z dnia 1 lipca 2016 r.

W odpowiedzi na złożone wnioski o uzgodnienie odstąpienia od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Nysie zajął stanowisko dnia 18 kwietnia 2018 r., w którym wyraził zgodę na odstąpienie od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, a dnia 14 maja 2018 r. także Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Opolu uzgodnił możliwość odstąpienia od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko.

Biorąc pod uwagę stanowiska wyżej wymienionych organów oraz planowany zakres zmiany planu postanowiono odstąpić od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko dla projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część miasta Nysy w rejonie ulicy Grodkowskiej, Zygmunta Kaczkowskiego i Alei Wojska Polskiego.

BURMISTRZ NYSY

Kordian Kolbiarz